Die Mehrheit empfiehlt klassisch-konservativ
Verfasst von Admin am 10. Februar 2007 - 21:03.
Es gibt im Übrigen auch eine von engagierten Finanzierungsberatern wie Massenbauer oder Infina (eine Plattform für 180 Berater, www.infina.at) angebotene Möglichkeit der Absicherung gegen steigende Zinsen: Zinsen-Caps finden immer mehr Verbreitung und auch zur Absicherung gegen steigende Zinsen im Euro. Die Details eines Zinsen-Caps sind schwierig, die Funktion ist aber einfach: Man zahlt eine einmalige Versicherungsprämie vorweg, um sich gegen zu hohe Zinsen zu versichern. Steigen die Zinsen über eine festgelegte Latte hinaus, zahlt die Versicherung die Mehrkosten. Üblich sind dafür Zinslatten, die ein oder 1,5 Prozent über dem aktuellen Zinsenniveau liegen, und Laufzeiten von zehn Jahren.
Beispiel zum Vergleich: Die Finanzierungsberatung Massenbauer beispielsweise bietet einen Zinsen-Cap auf den Franken, der die Zinsen (Sechs-Monats-LIBOR) zehn Jahre lang auf maximal 3,5 Prozent begrenzt, zum Preis von 5,5 Prozent der abgesicherten Kreditsumme an.
Diese Banken empfehlen für das Musterbeispiel von 200.000 Euro einen Euro-Kredit variabel
|
Firma
|
monatl. Gesamt-
kreditrate
|
Gesamtkredit-
belastung
|
Nominal-
zinssatz
|
Effektiv-
zinssatz
|
|
Bank Austria Creditanstalt AG
|
1.296,58
|
311.179,20
|
4,625
|
4,8
|
|
Hypo Tirol Bank AG
|
1.287,67
|
308.980,—
|
4,625
|
4,865
|
|
Lienzer Sparkasse AG
|
1.258,64
|
302.073,6
|
4,375
|
4,5
|
|
Osttiroler Volksbank
|
1.233,73
|
296.092,29
|
4,31
|
4,35
|
|
Raiffeisenbank Gamlitz
|
1.243,35
|
298.403,45
|
4,25
|
4,38
|
|
Raiffeisenbank Pölstal
|
1.253,95
|
300.947,95
|
4,25
|
4,52
|
|
Raiffeisenbezirksb. Oberpullend.
|
1.442,70
|
346.230,56
|
5,75
|
6,17
|
|
Sparda-Bank Linz reg. GenmbH
|
1.210,—
|
294.761,05
|
3,7
|
4
|
|
Volksb. Alpenvorland Amstetten
|
1.276,—
|
305.982,—
|
4,5
|
4,7
|
|
Volksbank Enns-St.Valentin
|
1.281,—
|
312.010,—
|
4,5
|
4,8
|
|
Volksbank Südburgenland
|
1.320,—
|
317.226,—
|
4,75
|
5,1
|
|
Stand: Mitte Jänner 2007
|
Diese Banken empfehlen für das Musterbeispiel von 200.000 Euro einen Euro-Kredit ein Jahr fix verzinst
|
Firma
|
monatl. Gesamt-
kreditrate
|
Gesamtkredit-
belastung
|
Nominal-
zinssatz
|
Effektiv-
zinssatz
|
|
BAWAG P.S.K. Gruppe
|
1.225,33
|
295.686,51
|
3,875
|
4,1
|
|
easybank AG
|
1.178,32
|
284.461,91
|
3,625
|
3,8
|
|
Hypo Oberösterreich
|
1.233,11
|
297.146,77
|
4,125
|
4,37
|
|
Marchfelder Volksbank
|
1.167,38
|
279.359,89
|
3,5
|
3,8
|
|
Raiffeisenbank Hartberg
|
1.211,95
|
290.869,17
|
3,9
|
4,258
|
|
Raiffeisenbank Ilz
|
1.259,33
|
304.238,84
|
3,875
|
4,66
|
|
Raiffeisenbank Leonding
|
1.214,89
|
291.574,04
|
3,75
|
3,97
|
|
Raiffeisenbank Villach
|
1.291,59
|
309.983,63
|
4,125
|
4,89
|
|
Raiffeisenbank Waidhofen/Th.
|
1.233,65
|
296.077,54
|
3,875
|
4,22
|
|
Raiffeisenbezirksb. Oberpullend.
|
1.272,20
|
305.333,48
|
4,25
|
4,58
|
|
Sparda-Bank Villach/Innsbruck
|
1.243,14
|
297.1 12,32
|
3,99
|
4,2
|
|
Südoststeirische Sparkasse AG
|
1.285,92
|
303.999,67
|
4,25
|
4,6
|
|
Tiroler Sparkasse Innsbruck
|
1.233,40
|
296.017,93
|
4
|
4,3
|
|
VB Wien AG
|
1.247,—
|
298.934,—
|
4,25
|
4,5
|
|
VKB-Bank
|
1.260,45
|
301.414,25
|
4,25
|
4,5
|
|
Volksb. Alpenvorland Amstetten
|
1.209,—
|
289.875,—
|
3,875
|
4,1
|
|
Volksbank Altheim-Braunau
|
1.177,—
|
281.581,50
|
3,625
|
3,8
|
|
Volksb. Graz-Bruck regGenmbH
|
1.226,75
|
320.875,44
|
3,9
|
5,4
|
|
Volksbank Ried im Innkreis
|
1.196,—
|
286.917,—
|
3,625
|
3,8
|
|
Volksb. Tirol Innsbruck-Schwaz
|
1.220,—
|
292.770,—
|
4
|
4,3
|
|
easybank (2. Variante 3) J. Fixzins
|
1.271,66
|
306.863,74
|
4,5
|
4,8
|
|
Stand: Mitte Jänner 2007
|
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